您可以了解到这些情况：委托代征自然人增值税、自然人代报税
文章摘要：国家税务总局规定自然人有4种情形可申请代开增值税专用发票：①其他个人销售其取得的不动产，购买方不属于其他个人的，纳税人缴纳增值税后可以向税务局申请代开增值税专用发票；②其他个人出租不动产，承租方不属于其他个人的，纳税人缴纳增值税后可以向税务局申请代开增值税专用发票；
很高兴回答这个问题。国家税务总局规定自然人有4种情形可申请代开增值税专用发票：
①其他个人销售其取得的不动产，购买方不属于其他个人的，纳税人缴纳增值税后可以向税务局申请代开增值税专用发票。
②其他个人出租不动产，承租方不属于其他个人的，纳税人缴纳增值税后可以向税务局申请代开增值税专用发票。
③接受税务机关委托代征税款的保险企业，向个人保险代理人支付佣金费用后，可代个人保险代理人统一向主管税务机关申请汇总代开增值税普通发票或增值税专用发票。
④证券经纪人、信用卡和旅游等行业的个人代理人比照保险代理人规定执行。
税法依据:
1.《国家税务总局关于纳税人申请代开增值税发票办理流程的公告》
2.《国家税务总局关于营业税改征增值税委托地税局代征税款和代开增值税发票的通知》（税总函〔2016〕145号）
3.《国家税务总局关于个人保险代理人税收征管有关问题的公告》（国家税务总局公告2016年第45号）
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自然人哪些情况能代开专票
1、自然人销售其取得的不动产，购买方不属于自然人的，纳税人缴纳增值税后可以向税务局申请代开增值税专用发票。
2、自然人出租不动产，承租方不属于自然人的，纳税人缴纳增值税后可以向税务局申请代开增值税专用发票。
3、接受税务机关委托代征税款的保险企业，向自然人保险代理人支付佣金费用后，可代自然人保险代理人统一向主管税务机关申请汇总代开增值税普通发票或增值税专用发票。
4、证券经纪人、信用卡和旅游等行业的自然人代理人比照保险代理人规定执行。
答：1、已办理税务登记的小规模纳税人(包括个体经营者)以及国家税务总局确定的其他可予代开增值税专用发票的纳税人，在发生增值税应税行为、需要开具增值税专用发票时，可向国税机关申请代开;纳税人销售其取得的不动产和其他个人出租不动产的业务，可向地税机关申请代开。
2、未办证的自然人不得申请代开增值税专用发票，下列情况除外：
(1)销售或者出租其取得不动产，可以再缴纳税款的同时，向地税局申请代开增值税专用发票。
(2)接受税务机关委托代征税款的保险企业，向个人保险代理人支付佣金费用后，可代个人保险代理人统一向主管国税机关申请汇总代开增值税普通发票或增值税专用发票。证券经纪人、信用卡和旅游等行业比照上述规定执行。
1.转让、出租不动产，购买方或承租方不属于其他个人的；2.个人保险代理人、证券经纪人、信用卡和旅游等行业的个人代理人；3.在中国境内提供公路货物运输和内河货物运输，且具备相关运输资格并已办理临时税务登记的。
1.转让、出租不动产，购买方或承租方不属于其他个人的；
2.个人保险代理人、证券经纪人、信用卡和旅游等行业的个人代理人；
3.在中国境内提供公路货物运输和内河货物运输，且具备相关运输资格并已办理临时税务登记的。
