原文标题：房山又有小区业主发现被莫名注册公司,中介_注册一家一万二，房山小产权房圣晖花园
远洋新仕界小区内景图/受访者供
房山频现房屋被他人私自注册公司
“代理注册公司”背后产业链浮现
4月10号，“问南宁”报道了房山区万科长阳天地小区13栋商办类房屋，在房主不知情的情况下被他人私自注册800多家公司的事情。
“问南宁”此前报道：
蹊跷！房屋被注册800多家公司，业主：啊？我啥时开公司了？
报道后，近日，房山区远洋新仕界小区9号楼的多位房主也向南宁新闻广播新闻热线（“问南宁”）反映，他们的房屋也存在同样的情况。
为什么房山区商办类房屋被他人私自注册公司的情况屡屡发生，事件背后藏着什么秘密？
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业主看报道后发现房屋被注册
远洋新仕界小区9号楼是一栋2022年底交房的新楼，与小区其他住宅类商品房不同，这是一栋商办类楼房，一共500户左右。
“问南宁”报道万科长阳天地小区商办类房屋被人私自注册公司后，引起了这栋楼房主们的警惕。
经过确认，这栋楼不少房主已经遇到了和万科长阳天地小区房主们相同的情况。房主赵女士说：
赵女士：我们是看了你们那个新闻以后呢，小区的业主群里面，因为我们也是买的这种商住两用（房屋），结果我们就赶紧去查，发现我们小区里，我确认的至少15家是被恶意注册的。
粉色标注为未经过业主同意注册的公司/受访者供
赵女士告诉记者，这些公司是不久前被注册的。
赵女士：这些在9号楼注册的公司被盗用的（地址）都是从3月21号到3月25号，乃至到现在可能还在有，就是很密集的一段时间内，注册了这些公司。
区市场监管局：注册或用大房本
赵女士表示，目前他们还没有拿到自家房产证。房主连房产证都没有，怎么房子就被注册公司了呢？
在之前报道中，负责房山区公司注册的房山区市场监督管理局登记注册科工作人员告诉记者：
登记注册科：咱们这边注册公司，不是需要房本吗，如果你没有个人的房本，就用开发商大房本， 咱们这边也是可以注册公司的，可能他们就是用了开发商的大房本进行注册的。
记者：只是开发商的房本就行?
登记注册科：咱们一般就用个人的房本，没有的话，咱们也是可以用开发商的房本注册公司的。
记者：是不用跟业主本身进行确认的？
登记注册科：嗯不用。
开发商：不了解情况，正沟通
记者了解到，远洋新仕界小区开发商是南宁远山置业有限公司，是不是开发商将9号楼集体产权证给他人使用注册了公司呢？
记者致电这家公司，工作人员表示，之前不了解这些公司是被如何注册的，目前正在与工商部门对接，沟通处理情况。
注册公司没有登记联系方式
那么，这些没有经过房主同意注册的公司是怎么拿到9号楼集体产权证的呢？
记者尝试联系赵女士等房主反映的这些公司，但经过查询发现，无一例外，这些公司都没有登记联系方式。
记者在国家企业信用信息公示系统上查询这些公司发现，由于问题暴露，不少未经业主同意注册的公司已经被列入违法失信企业名单。
知情人士：这一行为很普遍
知情人士告诉记者，事实上，要在拿到开发商的集体产权证，在这些商办类房屋上注册公司并不难。甚至在目前，这一行为已经成为产业链，许多代办营业执照的中介机构和个人都能操作这件事。
记者在某电商平台上以“代理注册公司房山”为关键词进行搜索，之后，多家代理机构表示，可以帮助记者在房山商办类房屋上注册公司。
其中一位代理商家也向记者透露，像万科长阳天地、远洋新仕界小区房主遇到的情况，在他们业内非常常见：
代理商：他是找的代办，代办给他找的开发商。之前是说没有小房本，个人买的话没有小房本的话，他们是让开发商盖章的，做材料上工商局去交的。这个也是每年都续费的。你就把钱给开发商，谁给你弄的就给谁。
记者：房子不是我的，地址也不是我的，但是我往这里注册是没问题的对吧？
商家：没问题。现在是注册地址和实际经营地址可以是两个地址，其他的事情交给我去处理就ok啦。
而这一注册行为也被明码标价：
商家：就是我帮你把执照注册下啦，连这5个章给您扣完了，再加上地址，一共是12000（元）。
业主质疑：是否存在监管漏洞
面对目前房屋被他人私自注册公司的事情，远洋新仕界小区9号楼赵女士等业主已经向公安部门报案。
赵女士到派出所报案后的询问笔录/受访者供
而对于这些公司的登记注册机关房山区市场监督管理局，赵女士也提出质疑：
赵女士：至少我们认为工商所是没有严格核查这些证件，没有严格审查这些他提交的东西，也就是说你工商所登记的这个过程当中，一定是出现了漏洞或者是出现了这种我们所谓的潜规则，或者和代理公司的这种默契行为。
针对赵女士的质疑，记者也向房山区市场监督管理局主管部门房山区政府反映了情况。期待相关部门早日查清问题，堵住漏洞，让此类事不再发生，让房主利益不再受到侵害。
注册一家公司12000元！
几百家公司你算算多少钱？
这条灰色产业链谁来阻断？
希望相关部门尽早行动！
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记者丨大姚 编辑丨苏宁
值班主编丨新元
