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有纳税人咨询请问制药厂的车间净化相关支出,缴纳房产税吗?…

原标题:有纳税人咨询:请问制药厂的车间净化相关支出,要缴纳房产税吗?有些设备,比如空调机组,新风系统,高效等空气过滤设备等。特别

有纳税人咨询:请问制药厂的车间净化相关支出,要缴纳房产税吗?有些设备,比如空调机组,新风系统,高效等空气过滤设备等。

特别提醒:

1.根据《国家税务总局关于进一步明确房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题的通知》(国税发〔2005〕173号)的规定:为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求,凡以房屋为载体,不可随意移动的附属设备和配套设施,如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等,无论在会计核算中是否单独记账与核算,都应计入房产原值,计征房产税。对于更换房屋附属设备和配套设施的,在将其价值计入房产原值时,可扣减原来相应设备和设施的价值;对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件,更新后不再计入房产原值。

2.根据上述描述,净化支出属于达到房屋设计要求且不可移动的设备必要支出,按上述规定应记入房产税计税依据。

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