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在北京西二环南部的菜户营立交桥西北侧,有一个占地53公顷…

原标题:在北京西二环南部的菜户营立交桥西北侧,有一个占地5.3公顷,总建筑面积34万平方米,由六幢高层组成的公寓,它是国美的首个

文章摘要:网友税务筹划永哥:这的房子几乎卖不出去,紧邻地路和二环,吵的要死网友税务筹划永哥:鹏润家园当时把最早的业主坑惨了网友潇洒钢琴qa:好多年前那的物业和业主还打人呢网友你是庄雅婷:一桥之隔,对面都是十万?,丰台对宣武网友臻梦海:国美第一城质量很;;网友核雕1:一桥之隔,对面都是十万?,丰台对西城网友税务筹划永哥:一哥们在那个小区买了四套,都是大平米的网友税务筹划永哥:那房子,98还是99年来着,有一阵见天儿去大兴,老远就看到业主在玻璃上贴标语,不知道为什么,但是知道那房子那时候根本不;

在北京西二环南部的菜户营立交桥西北侧,有一个占地5.3公顷,总建筑面积34万平方米,由六幢高层组成的公寓,它是国美的首个房地产项目“鹏润家园”。

1996年,国美开始进入房产行业,这个项目那个时候才卖4000元每平方。而如今,价格已经是6万多每平米了。如果那时购进一套100米的,仅需40万,而现在可以卖到600万以上了,涨幅高达1400%!

足见当年国美进入地产这个决策是多么正确的。

2004年开发“国美第一城”,销售金额30亿元,名动京城。

2007年,决定拿出100亿砸向地方,让鹏润地产成为第二个国美电器。

2008年土地储备超过1亿平方米,远超碧桂园、恒大,成为全国最大地方。

永哥说:

1、中国房地产黄金时代已过,黄光裕的回归能否再次搅动地产江湖还是未知数。但当年他的这个决策来看,还是非常具有前瞻性的。

2、无论北京还是上海,一线城市的地产长期看永远还是上涨的,尤其是近2年,上海的房价涨幅还没有深圳高,而未来上海的空间更大。

3、“像卖家电一样卖房子”是黄光裕对于房地产业的执着,如果房子能向家电一样,将价格降下来,或许那才是真的黄光裕!

总之,我们期待中国房地产在黄光裕回归后会有新的变革!

网友税务筹划永哥:才4000呀

网友税务筹划永哥:你见过鹏润家园业主集体在窗户上打出的标语吗?

网友税务筹划永哥:这的房子几乎卖不出去,紧邻地路和二环,吵的要死

网友税务筹划永哥:鹏润家园当时把最早的业主坑惨了

网友潇洒钢琴qa:好多年前那的物业和业主还打人呢

网友你是庄雅婷:一桥之隔,对面都是十万?,丰台对宣武

网友臻梦海:国美第一城质量很烂

网友税务筹划永哥:当时公司在鸭子桥,挨着不远。知道这个项目,当时借高利贷买了都合适啊[捂脸]

网友税务筹划永哥:我看的时候9000了

网友英佳业主:鹏润的房子外观时尚,弧度阳台飘窗,但是层高低公摊大容积率高质量不好。这个价格在当时是高房价。

网友核雕1:一桥之隔,对面都是十万?,丰台对西城

网友税务筹划永哥:一哥们在那个小区买了四套,都是大平米的

网友税务筹划永哥:那房子,98还是99年来着,有一阵见天儿去大兴,老远就看到业主在玻璃上贴标语,不知道为什么,但是知道那房子那时候根本不好卖

网友税务筹划永哥:鹏润的户型不好,150平的两居。。。客厅超级大,虽然可以隔成三居,但是150平,买眼镜三居不香么?

网友税务筹划永哥:国美第一城户型很差。公摊大得出奇

网友税务筹划永哥:[灵光一闪]据说当年的亚洲面积第一大单体写字楼鹏润大厦消防过了吗?

网友税务筹划永哥:1996年40万是天价

网友听涛sky:别逗了,鹏润家园99年2000年才开始卖的,最早3500起,当时周边也就这价。其中两栋是写字楼开始没卖,15年左右不知怎么的改成住宅,又卖一波,现在还有,不过价格就得五六万了。

网友税务筹划永哥:那时候97年主体封顶,南边一户人家拆迁才80万,楼加高了,然后交罚款。

网友税务筹划永哥:工资也就500多

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