本文核心要素如下：宏观调控给房地产降温,2004年下半年、房地产市场迅速降温的原因
原标题：2005年有2条房地产降温措施出台，一是3月份房贷优惠政策取消，房贷比例从20%上升到30%。二是4月份老国八条出台，其
2005年有2条房地产降温措施出台，一是3月份房贷优惠政策取消，房贷比例从20%上升到30%。二是4月份老国八条出台，其中第2条指出“将稳定房价提高到政治高度，建立政府负责机制”。
虽然上升到了政治角度，不再是单纯的经济调控，往往居民反其道而行之，不断助涨房价。
那一年的北京房价也才6537元，而5年前4557元，才上涨了1980元。
而2005年及以后政策调整后，北京房价不降反升，到2009年，房价已涨到17682元。4年时间反而涨了11145元，几乎是前5年涨幅的560%。
控价政策并没有让房价降下来，而到2011年，北京房价更来了个急速飚升，均价涨到了26000元，2年时间上涨了近1万元。
2015年，北京房价涨到4万，2020年涨到6万。
房子能卖出去，让更多的人有房子住，一方面说明人们的生活水平提高，另一方面也很多没有太多资金的人成了“房奴”。对普通家庭来说，一套自住房，不算投资，变不了现。
大家对未来的房价怎么看，欢迎留言。
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