有纳税人咨询：四方转账涉及开发商的房子，是不是开发商直接跟最终购房人签购房合同，之后签四方转账协议就行了？总包欠分包钱，分包欠材料款，开发商欠总包工程款，总包想用开发商的房子抵工程款，直接转给分包的材料供应商。
特别提醒：
1.这种情况这样处理在涉税上是没有任何问题的，实际上这就是一种债权债务的转移。
2.这种情况采取开发商与最终购买方签订购房合同是最优选择，否则会增加不必要的交易环节增加涉税负担。
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